配资股票网站 2025年1-4月洛阳房地产企业销售业绩TOP10

　　4月，洛阳新建商品住宅供应量进入历史低位，高品质住宅需求趋势下，洛阳新一代改善性产品入市量仍较少、入市节奏较慢，改善性购房需求释放不足，新房成交规模环比有所回落。那么洛阳的房企及典型项目在2025年1-4月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

　　房企排行榜

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2025年1-4月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为19.20亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积22.02万平米。其中TOP10房企销售门槛值为0.96亿元/0.76万平米。

　　中成集团以4.81亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军。碧桂园以2.86亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，浩德地产以2.20亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、碧桂园、浩德地产，销售面积分别为6.25万平米、3.17万平米、2.51万平米。

　　项目排行榜

　　特别声明：各房企项目销售数据统计是以2025年1月1日-4月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2025年1-4月，洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为10.03 亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为0.52亿元。格润华府位于销售金额排行榜榜首，销售额为1.34亿；正商城以1.22亿元的销售金额位列第二；晟景·柒号院以1.18亿元位列第三。

　　2025年1-4月，洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为11.48 万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.76万平米。中成·水岸绿洲以1.83万平米的销售面积排行首位，正商城以1.77万平米的销售业绩位列第二，常绿·林溪宸院以1.29 万平米的销售业绩位列第三。

　　标杆项目解读

　　中成·九都城

　　中成·九都城2期项目由国家一级资质企业中成集团实力打造，是中成集团深耕洛阳城芯的封面力作，聚焦洛阳高阶居住理想，以高品质精工人居，敬献一城层峰人士。项目择址城市主轴九都西路之上，西临珠江路，近享万达广场、长申国际、南昌路王府井（600859）等大商圈；社区自建幼儿园，洛阳理工附中、南昌路小学等高校环伺，让孩子起步即不凡；项目占地24932㎡，匠筑建面约89㎡-127㎡奢阔美宅。外立面甄选干挂石材及真石漆，全明通透户型，清风阳光入室，给予不凡生活体验。社区配套临街商业、老年人照料中心、地下双层车库，户户专享车位，归家即享舒心生活。中成·九都城8#楼收官准现房，今年买今年住，产品已实景呈现，从最初规划到家的美好呈现，中成·九都城以时间沉淀经典，让归家充满了期待与惊喜。

　　土地市场解读

　　2025年4月，洛阳市共成交各类用地5宗，合计建设用地面积11.38万平米，规划建筑面积27.81万平米。住宅用地成交1宗，规划建筑面积0.87万平米，位于伊滨区，由洛阳本土国有企业底价摘得。

　　2025年1-4月，全市共成交7宗住宅用地，建设用地面积合计15.67万平米，占总成交规模的11.58%；分区域来看，住宅用地成交分布在5个区县，其中孟津区成交建设用地面积为9.58万平米，规划建筑面积23.95万平米，成交规模居于全市首位；高新区成交建设用地面积2.28万平米，规划建筑面积7.96万平米，成交规模位于全市第二；嵩县成交建设用地面积为2.29万平米，规划建筑面积5.05万平米，成交规模排全市第三。

　　数据来源：

　　土地市场监测：

　　4月，洛阳商品房销售略有回落配资股票网站，中指院发布的百城价格指数显示，洛阳新房价格环比稳中微涨，但二手房价格环比降幅略有扩大，短期市场止跌回稳压力再显。政策端仍在持续发力，洛阳市孟津区、汝阳县、伊川县等地已率先启动存量闲置土地收储工作，公示拟收储地块17宗，其中13宗为涉宅用地，收储价格均在拿地价格的8.2折以上，收储价格折扣相比全国其它城市更有优势，预计企业参与动力较强，随着各县区跟进实施，有助于较快推动土地库存压力和房企开发压力，对于各地土地市场供需关系缓解起到较大促进作用。

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